屋面加層怎么好打理（屋面排水系統(tǒng)安裝注意事項）

玉樹藏族自治州加固設(shè)計公司2分鐘前1閱讀0評論

屋面加層是住宅或商業(yè)建筑中常見的一種結(jié)構(gòu)改造方式，旨在提高空間利用效率或增加居住舒適度，在實施過程中，屋面排水系統(tǒng)的安裝至關(guān)重要，因為它直接關(guān)系到雨水排放的順暢與否，進(jìn)而影響整個建筑的防水、排水和安全性能，以下是屋面加層時排水系統(tǒng)安裝應(yīng)注意的幾個關(guān)鍵事項：，1. 選擇合適的排水方案：根據(jù)屋面的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和功能需求，選擇適宜的排水方式，如重力排水系統(tǒng)（如落水系統(tǒng)）或機(jī)械排水系統(tǒng)（如雨水斗）。，2. 確保排水坡度：確保屋面坡度符合設(shè)計規(guī)范，以利于雨水自然流向排水口，避免積水和滲漏問題。，3. 檢查原有排水系統(tǒng)：在進(jìn)行加層前，應(yīng)對現(xiàn)有屋面的排水系統(tǒng)進(jìn)行檢查，確保其能夠處理新增的屋頂面積和高度帶來的變化。，4. 合理布置排水管道：根據(jù)屋面的具體布局，合理規(guī)劃排水管道的位置和走向，保證水流暢通無阻。，5. 使用合適的材料：選用耐腐蝕、耐候性強(qiáng)的材料制作排水管道和相關(guān)配件，以確保長期耐用性。，6. 定期維護(hù)檢查：屋面加層后，應(yīng)定期進(jìn)行排水系統(tǒng)的檢查和維護(hù)，及時清理堵塞物，確保排水系統(tǒng)的正常運(yùn)行。

屋面加層的打理方法

一、日常清潔方面

定期清掃
- 屋面應(yīng)定期清掃，對于上人屋面建議每月清掃一次，不上人屋面每季度清掃一次。及時清理屋面的雜物、灰塵等，防止灰塵堆積為植物生長提供條件，植物根系可能穿透防水層造成漏水，垃圾堆積還可能造成屋面積水、排水管堵塞等問題。
保持排水系統(tǒng)通暢
- 要及時清理水落口，避免雜物堵塞斜溝、水落口等排水通道，保證屋面排水順暢，防止積水對屋面加層結(jié)構(gòu)產(chǎn)生不良影響。

二、設(shè)備維護(hù)方面

設(shè)備安裝規(guī)范
- 若屋面要增加廣告牌、電視天線、空調(diào)、太陽能熱水器等設(shè)備，安裝時應(yīng)確保不影響屋面的使用功能，并且屋面結(jié)構(gòu)荷載等要滿足設(shè)計要求。在屋面防水層上進(jìn)行設(shè)備安裝維修等作業(yè)時，需要派專人監(jiān)督管理，施工時應(yīng)先在防水層上鋪設(shè)木板、鐵皮等保護(hù)設(shè)施，不得直接在防水層上進(jìn)行敲擊、電焊、拌和砂漿等作業(yè)。
定期檢查設(shè)備
- 業(yè)主或物業(yè)管理人員須定期對屋面的排氣管、太陽能熱水器、給水管、排水管、空調(diào)設(shè)備等進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)有破損的，應(yīng)及時找專業(yè)人士進(jìn)行修理或維護(hù)，同時分析破損原因并制定防范措施，防止屋面防水層以及上面的設(shè)備再次受到損壞。

三、防水層維護(hù)方面

避免防水層受損
- 屋面施工中不允許穿帶鐵釘、鐵掌的鞋進(jìn)入防水層施工現(xiàn)場。在屋面使用過程中，嚴(yán)禁在防水層上鑿孔打洞，如有特殊要求時，一定要做好防水增強(qiáng)處理。
選用合適材料和規(guī)范施工
- 選用品質(zhì)有保障的品牌防水材料，并加以規(guī)范合理的施工操作，尤其是要注重管道、地漏等節(jié)點(diǎn)部位的處理，能夠有效防止漏水的發(fā)生。在家庭裝修過程中，用混凝土界面處理劑對基層進(jìn)行套膠處理，采用耐水膩?zhàn)舆M(jìn)行找平，并用合適的內(nèi)墻涂料，能有效抑制受潮的發(fā)生；若是墻體為整個建筑物的外墻時，宜涂刷防水材料進(jìn)行防滲處理，對于窗口部位，宜采用密封材料進(jìn)行細(xì)致處理。
及時修補(bǔ)防水層
- 如果屋面防水層出現(xiàn)貫穿性破損、脫膠、漏膠等情況，哪怕只有一處，整個與其相連貫層面的防水功能都將全部衰失。如果不能找到破損和缺陷部位，則局部修補(bǔ)就不可能，可能需要重做防水。對于不能找到漏水點(diǎn)的屋頂，建議重做防水選用防水漿料，可進(jìn)行多次涂刷、多道設(shè)防。保護(hù)層干固后，再進(jìn)行一次完整的防水層涂刷，再用水泥砂漿做保護(hù)層，然后再涂刷柔韌型防水漿料，如此可反復(fù)3 - 4次以保障防水效果，但基面一定要處理好，且外面一定要用水泥砂漿做保護(hù)層。