按照福州這邊的規定，1984年房屋建設條例出來之前的自建房無論有沒有辦理建筑許可，有沒有做產權證，都可以按照全產權房認定,至于土地證嘛，不辦也沒事，反正地都是村集體的，不屬于村民個人，遇到拆遷，土地補償款是給村集體的，不給村民,房子的補償才是給村民的,北京房齡40年以上的房子是不會拆的,為幫您更好的解決法律問題，您可以直接向我咨詢并描述自身詳細情況，本地律師24小時在線為您解答,40多年老房子又不拆遷怎么辦商鋪到期40年后拆遷有補償的嗎,有哪些規定,

• 1、商鋪到期40年后拆遷有補償的嗎,有哪些規定
• 2、40年商住兩用房到期了怎么辦
• 3、農村四十年前的自建房屋沒有辦土地證現在可以補辦嗎
• 4、北京房齡40年以上的房子會拆嗎
• 5、咨詢下對于公寓40年產權到期怎么辦

1、商鋪到期40年后拆遷有補償的嗎,有哪些規定

律師解答商鋪到期40年后拆遷，拆遷人應當對被拆遷人給予補償。但商鋪屬于違章建筑和超過批準期限的臨時建筑的，則不會補償。如果是未超過批準期限的臨時建筑，會給予適當補償。補償費用包括：1、因拆遷產生獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。2、員工解聘補償費、搬遷前期費用、搬遷過程中產生的停工費用、機械設備調試修復費用和相關拆卸、包裝運輸費用。3、拆遷造成停產、停業的，在過渡期限內，按照在冊工人數或者工商營業執照登記的實際從業人數給予一次性最低工資補償。過渡期18個月以內的，補償6個月。過渡期18個月以上24個月以下的，補償10個月。如果因拆遷人的責任延長過渡期限的，從逾期1個月起每逾期1個月，補償1個月。法律依據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

2、40年商住兩用房到期了怎么辦

1，40年的商住兩用房到期后，其土地使用權如無其他的規劃，是自動續約的。 2，產權年限指的是房屋建筑產權的歸屬年限，包括:民用住宅建筑，商用建筑，工業用建筑。按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權屬年限為70年，商用房屋建筑權屬年限為40年。 3，房屋的所有權是永久屬于購房者的，土地的使用權是有償、有期限的出租給購房者的，產權年限到期后，當地政府會根據當時的情況，如果無需拆遷的，是自動續約，購房者需要再繳納一定的土地使用租金就可以的，如果需要拆遷的，是按照當時的市場評估價給與賠償的！

3、農村四十年前的自建房屋沒有辦土地證現在可以補辦嗎

土地證不重要（地是村集體的），關鍵是有沒有產權（房子才是自己的）！按照福州這邊的規定，1984年房屋建設條例出來之前的自建房無論有沒有辦理建筑許可，有沒有做產權證，都可以按照全產權房認定。

至于土地證嘛，不辦也沒事，反正地都是村集體的，不屬于村民個人，遇到拆遷，土地補償款是給村集體的，不給村民。房子的補償才是給村民的

4、北京房齡40年以上的房子會拆嗎

北京房齡40年以上的房子是不會拆的。

5、咨詢下對于公寓40年產權到期怎么辦

為幫您更好的解決法律問題，您可以直接向我咨詢并描述自身詳細情況，本地律師24小時在線為您解答。

40多年老房子又不拆遷怎么辦商鋪到期40年后拆遷有補償的嗎,有哪些規定（危房拆遷怎么補償2023年）