，本文通過分析一個舊樓加固改造的案例，探討了如何有效地對老舊建筑進行結構加固，該案例涉及一棟位于市中心的多層住宅樓，由于長期使用和自然老化，其結構安全性受到威脅，在評估了原有建筑的結構狀況后，設計團隊提出了一系列加固措施，包括增加支撐柱、更換損壞的梁和板、以及增強墻體的抗震性能，還引入了先進的建筑材料和技術，如碳纖維布和預應力技術，以提高結構的承載能力和延長使用壽命，經過一系列的施工過程，該建筑得以恢復其原有的功能，并顯著提高了其安全性和舒適度，此案例表明，通過科學合理的加固改造，可以有效提升老舊建筑的使用價值和安全性，為類似項目提供了寶貴的經驗和參考。

舊樓加固相關內容

一、舊樓加固前的準備工作

1. 建筑結構診斷
   • 首先需要對建筑物進行全面的診斷，包括建筑物的結構類型、使用狀況、損傷程度等方面，這需要使用專業的檢測儀器和設備。
2. 加固改造方案設計
   • 根據診斷結果，由專業的加固改造公司制定設計方案，確定加固改造的措施和方法，以提高建筑物的承載能力和抗震性能。
3. 施工前的準備工作
   • 在施工前需要做好現場布置和施工準備工作，包括清理現場、搬運材料等。

二、舊樓樓板加固方法

1. 增大板截面加固
   • 適用于板面或板底做不小于40mm厚的鋼筋混凝土后澆層，為了方便施工多采用板面澆筑以形成剛性樓蓋和屋蓋。加固用的鋼筋，應采用熱軋鋼筋，板的受力鋼筋直徑不少于8mm。
2. 板粘貼碳纖維布加固
   • 通過結構膠將碳纖維布順著板跨方向粘貼于板底受拉部位，并在其端部須有可靠錨固。碳纖維布具有質輕高強，可多層粘貼，加固后基本不增加原構件重量，且不影響結構外形，不僅能提高結構承載力還可以增強結構的剛度。
3. 板粘貼鋼板法
   • 加固受彎構件板，除應符合正截面承載力的基本假定外，當考慮二次受力影響時，應按構件加固的受力初始情況，確定鋼板的滯后應變。在達到受彎承載能力極限狀態前，外粘鋼板均不能與混凝土之間出現粘結剝離破壞。

三、舊樓其他加固方法

1. 粘鋼加固
   • 施工準備
     • 在施工前對施工圖紙進行仔細的查看，清楚了解施工內容；根據施工現場的實際情況和施工構件進行具體分析，做出施工方案跟計劃；檢查施工中所用的結構膠粘劑、加固用的鋼板和施工設備。
   • 表面處理
     • 對于原有混凝土，需要將表面1到2毫米的表層清潔干凈，并用棉布二次擦拭干凈，保持接觸面表面的干燥和干凈，對于表面不平整的混凝土需要先用結構膠修復平整。對于鋼板，不管是否生銹，都需要進行除銹處理。
   • 結構膠的配制
     • 在建筑行業，結構膠的配制需要遵循現配現用，用多少配多少的原則。
2. 碳纖維加固技術
   • 原理
     • 通過將碳纖維布或碳纖維板粘貼在建筑結構表面，從而提高結構承載能力和耐久性。碳纖維材料具有輕質、高強度、高彈性模量、耐腐蝕、易于施工等特點。
   • 施工流程
     • 施工準備：清理加固部位，保證施工環境干燥、整潔；準備好所需的碳纖維材料和粘結劑。
     • 底膠涂抹：在加固部位涂抹底膠，以增加碳纖維布與結構表面的粘結力。
     • 粘貼碳纖維布/板：將碳纖維布或板粘貼在加固部位，保證粘貼平整、無氣泡。
     • 表面處理：對粘貼好的碳纖維材料進行表面處理，如修整、打磨等，以提高美觀度和安全性。

四、施工后的檢測和驗收

在加固改造施工完成后，需要進行檢測和驗收工作，以確保加固改造的成效和質量符合規范要求。

舊樓加固成本預算

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