--建筑工程造價的重要影響因素之一即主要材料的價格波動。 本文研究了材料成本價格變動對項目成本的具體影響，提出了多個科學管理材料價格管理建設項目的成本建議，持續優化管理材料簽證和設計更改。 加強材料價差調整管理，及時準備價差預備費;加強對主要材料價格信息的動態調查;嚴格審核合同條款，合理約定風險范圍。 關鍵詞:材料成本;工程造價;價格波動II目錄摘要...1.1研究背景及意義1.2研究內容1.3文獻綜述2.1建筑材料成本內部控制的含義2.2建筑材料采購內部控制目標2.3建筑材料成本主要風險點3.1主要是由建筑材料和具體表現3.1.1該材料可以影響鋼的成本3.1.2具體的價格對工程造價的影響3.1.3人工材料價格對工程造價的影響3.2建材工程造價太有影響力的性能3.2.1概算沒有考慮到傳播的儲備基金3.2.2當市場價格發生重大變化3.2.3考慮到國家的鋼鐵，水泥材料價格持續上漲3.3材料價格回落，導致項目成本績效3.3.1材料價格上漲導致增加項目費用3.3.2延遲時間，影響工程質量3.3.3增加了承包商是經營風險4.1訂立合理且明確合同條款4.2建立健全建筑材料價格管理體系104.3做好套期保值工作104.4完善建筑材料價格控制制度114.5不斷優化管理材料簽證和設計變更11III11參考文獻...12致謝...13隨著中國經濟體系改革的不斷深化，市場經濟全球化趨勢不斷擴大，當前市場環境正在快速變化，各種商品的價格變動頻率非常明顯。 特別是近年來，世界經濟形勢不容樂觀，在這種情況下，建設材料市場受到了各種各樣的影響，各種建設材料的價格也呈現出了明顯的上漲趨勢。 建設原材料價格的變動，建設企業的建設成本帶來嚴重的影響，但建設原材料價格的變動對項目成本的影響是最大的，是建設企業在這個階段有必要深入分析思考的問題。 建筑行業作為關系我國國計民生的基礎設施之一，日益受到政府和社會各界的廣泛關注。 由于建筑項目投資大，而材料支出在總工程造價中的比重在60%-70%，可見材料價格的波動將對建筑工程造價影響顯著。 因此，需要對其進行動態管理。 本文分析了材料價格變動對建設項目成本的具體影響，并提出了幾種建議和對策以更好地管理項目成本。 對工程造價的動態管理和定價模式具有一定的引導意義。 1.1研究背景及意義住宅建筑施工項目是施工企業的成本，住宅建筑材料的成本占項目主體部分的很大一部分，為了控制住宅建筑工程造價，必須首先抓住"材料成本"是一個重要的環節。 住宅建筑主體工程施工階段材料成本控制的終極目標，即通過比較市場價格相對較低，質量相對較好的住宅建筑主體材料滿足住宅建筑主體工程建設和生產，在建設的過程中，科學和嚴格的管理來控制物料消耗和使用住宅建設的主要工程材料成本控制在最低范圍內的科學、合理的控制和管理，住宅主體工程施工階段的材料成本控制有助于住宅建筑企業實現較高的經濟利潤，促進企業的持續發展。 在住宅建筑主體工程中，施工材料是必不可少的，是保證工程能夠順利完成的重要組成部分，在施工成本中材料費一般占總價的55%甚至更多，在住宅建筑主體工程施工過程中科學有效的加強材料成本的控制，有利于加快住宅主體建筑施工完成的進度，節省住宅建筑主體工程的資金投入，減少沒有必要的資金浪費。 增加住宅建筑主體工程材料的使用率和減少材料的耗損在施工階段中具有非常重要的價值，材料成本控制能更加直接有效的減少材料的浪費，節約投資成本，提高建筑企業的經濟利潤。 1.2研究內容大量的資料，文獻和案例證明在住宅建筑主體工程施工階段材料的成本控制仍然存在諸多問題大致如下:在施工現場中建筑工地的材料沒有正確地堆放、使用和管理。 管理人員素質不高，責任心不強;材料成本管理意識不強，因此在各種問題上解決這些問題，可以根據材料的選取丶采購丶儲存以及在現場的材料管理方面進行改進，使在施工階段材料成本達到一個很好的控制，從而達到節約投資成本，提高經濟效益。 1.3文獻綜述材料成本控制是成本管理中極為重要的。 住宅建筑主題工程在施工過程的材料成本控制直接影響到整個工程的盈利，根據實際的情況采取不同的材料成本控制方法。 在施工材料成本控制方面我覺得還可以通過改善材料儲存方式丶加強倉庫管理使得材料能夠更有效的得到利用，避免浪費。 在大多數施工現場中部分周轉材料采用的是一種粗放式管理會造成一些資金的浪費，可加強一些周轉材料的現場管理，如有計劃的進行材料的周轉丶周轉材料的嚴格驗收丶可采用向相關公司租借的形式等多個方面來降低周轉材料的費用。 我國施工企業在施工過程中通過以上幾點改進，能更直接丶更有效的降低成本，減少對社會資源的浪費，使施工企業經濟效益達到最大化。

材料價格變動對工程造價的影響

導語:材料價格變動對工程造價的影響一文來源于網友上傳，不代表本站觀點，若需要原創文章可咨詢客服老師，歡迎參考。 摘要:工程的造價分析是工程建設中的重要一環，對工程造價影響最為顯著的因素是價格的變化，這就要求相關主體務必要盡可能地管控好材料價格。 本文首先介紹了建筑材料對形成的，緊接著提出了對材料價格變動實施有效管理的策略，以期能夠為未來科學地控制好工程造價起借鑒作用。 眾所周知，建設工程預算定額的構成要素涵蓋了材料費、人工費以及機械費，其中占比最大的是材料費，占比為70%，在工程造價中居于主導位置。 為此，相關人員應高度重視工程建設過程中材料價格的變動情況，制定有效的、可行性高的應對方式對工程材料價格實施動態管理，盡可能地管控好建筑材料造價。 一、建筑材料價格變動對工程造價形成的影響 (1)在工程建設中材料價格的變化集中反映在所處發展階段不同材料的價格也有所不同。 (2)在工程建設期間，建筑工程的費用會由于材料價格的變化而發生改變。 二、對材料價格變動實施有效管理的策略 (一)采取招標的方式采購材料。 針對項目大宗材料，可采取招標的方式實施采購，從中擇出價格實惠、質量可靠的供應商，以大幅度降低材料價格。 為此，務必要在招標文件的技術要求中寫明材料的規格、性能以及具體型號，從而有效確保中標的材料就是自己所需的材料。 (二)監理單位與業主必須高度注重工程簽證的管理。 在市場價格發生大幅度變化的大背景下，作為業主，應竭盡所能將施工單位的采購價值管控于合理范圍內，并確保材料的質量與類型符合相關要求。 究其緣由，是由于在同一建筑工程內，材料類型愈多，不管其采取哪種采購辦法，有關人員均應制定并完善材料價格與質量的認證制度，從而使得材料價格管控于合理范圍內。 這就要求簽證的監理工程師以及業主工程師代表做好確認施工材料的品牌、供應廠家、特點以及性能的工作。 針對管材、水泥以及不銹鋼管等諸多材料，應做好確認材料的廠家、品牌以及生產時間等工作。 (三)政府工程造價管理部門要注重材料指導價的。 政府工程造價管理部門要定期對外公開建筑工程主要建筑材料的指導價，以期對建設項目的工程造價起到科學管控與合理引導作用。 為了把該項工作做到位，要求做到以下幾點:其一，要打造一支素質水平高、專業能力強的價格信息員隊伍，確保隊伍中的每一個成員都擁有強大的事業心與責任感，有原則，且腳踏實地，一切從實際出發，同時具有高度穩定性，均通過專業的培訓，要定期考核這些信息員，制定有效的獎懲措施。 其二，通過高質量的信息的方式，使指導價的權威性得到維護。 眾所周知，指導價是制定工程預決算的依據，為此在確立指導價時務必要考慮的指導價的合理性與科學性，確保質量，以免出現漏發、錯發等諸多問題。 其三，確保指導價的實效性。 也就是說，要按時、定期指導價。 為此，要著眼于整理、公布、采集、審核等環節，采取有效對策，確保采集時間充裕，減少審核時間與整理時間，如期價值指導價。 其四，務必要強化力度關注指導價后的信息反饋情況。 專門開始質量信息的反饋郵箱，由其負責將所有的反饋信息收集起來，及時找出問題，為后續糾正修改創造有利條件。 其五，每隔一段時間要召開材料價格分布情況分析會，在會上對前一階段工作進行歸納匯總，并對下個階段的價格走勢作出預測，為后續工作地開展提供引導。 (四)施工單位要打造對自身適用的材料價格信息系統。 施工單位在采購上具有顯著優勢，為了有效控制工程造價，施工單位應將自身在采購上的優勢全面發揮出來，構建對自身適用的材料價格信息系統，全方位了解并掌握市場的基本情況及走勢，便于合理管控材料費用。 材料價格信息系統大致囊括下列幾方面信息:(1)健全建筑材料分類編碼體系，保證能夠成功發揮出材料查詢和歸類整理的功能;(2)可接受并妥善地處理好多渠道來源價格信息，如歷史工程材料結算價、本企業的采購價以及廠商市場報價等;(3)隨時地歸整、綜合、分析、比較研究各渠道獲取的動態價格信息，以確立能達到造價人員預期的價格信息，從而有效縮減工程實際成本。 (五)發揮設計單位的優勢對多材料價格方案進行比選結語僅就單個項目而言，在設計環節的投資在總投資中的占比通常低于10%。 因此，要格外注重設計環節的造價控制，尤其是要注重設計階段的材料價格控制，它是工程造價控制中的關鍵一環。 作為設計者，在使用建筑材料的過程中，一方面要確保使用功能與結構安全，另一方面要全面了解并掌握市場的基本情況，使用功能完備、價格低、維修費用少、維修便捷的建筑材料。 究其緣由，是因為材料價格的變動會嚴重影響到整個工程的造價。 [1]任小營，李曉芳，張莉莉.材料價格變動對工程結算的影響分析[J].居舍，2018(29):22-23.

建材價格大波動,裝配式建筑構件市場受何影響

前段時間，建設工程所用鋼材、水泥、干粉砂漿等建筑材料價格波動較大，尤其鋼材價格自5月10日起加速上漲，突破2008年的前期高點，創下歷史新高。 在國務院常務會議連續關注大宗商品價格過快上漲后，建筑材料價格開始降溫，鋼材價格也逐漸向基本面回歸。 這種波動對裝配式建筑產業鏈上的企業而言影響幾何，非常值得關注。 佛山建筑材料行業協會秘書長孔海發就此對記者表示，在必要的調控干預下，目前建筑材料價格雖有下跌，但相比今年年初，建筑材料價格還是處于高位。 要化解建筑材料價格波動給裝配式建筑產業鏈企業帶來的影響，關鍵還得靠企業自身加快提高綜合實力。 誰能在競爭中生存下來，誰就能獲得更大的發展空間和更多的機會。 建材價格大幅波動影響訂單生產 受國際大宗商品價格上漲、市場預期升高等因素疊加影響，‘五一’后國內市場鋼材價格暴力拉漲，螺紋鋼價格輕松突破6000元關口，并且刷新歷史新高。 截至5月25日，國內主要城市三級螺紋鋼每噸均價為5125元，較第一季度末每噸上漲657元，較去年同期每噸大漲1543元。 中國聯合鋼鐵網分析師余亞萍表示。 對于建筑材料價格出現大幅上漲的原因，孔海發表示，更多的是商業因素。 隨著疫情形勢逐漸好轉，大批基建工程快速上馬，需求量的增大使建筑材料價格快速上漲;同時，一些落后產能在近幾年被淘汰關停后，鋼材、水泥等建筑材料的總體產能就一直處于收縮狀態，今年的整體規模不但沒有明顯擴張，反而還在進一步收縮。 建筑材料費用作為建安工程費的重要組成部分，占比達55%左右，建筑材料價格波動對建筑業企業的成本影響很大。 江蘇省建設工程造價管理總站站長孫璐表示，如果建筑材料整體漲幅超過一定幅度，施工企業原有的預期利潤就有可能被建筑材料上漲抵消。 隨著前期建筑材料價格尤其鋼材價格的上漲，裝配式建筑構件生產企業作為建筑業企業中的一員，受到一定程度的影響。 多家裝配式建筑構件生產企業負責人表示，當時構件價格早已隨建筑材料價格等比例上漲，但市場上的構件價格卻無法及時作出相應調整。 對于在建筑材料價格上漲之前簽訂的合同，如果按當時原價履約，就會造成企業大面積虧損。 河北實豐綠建科技發展有限公司總工程師姚久順對記者表示，鋼材價格上漲近2000元直接影響每立方米構件的成本上漲300元左右，進而使得每平方米的建安成本增加100多元。 雖然當時構件廠能夠正常生產，訂單也沒有減少太多，但主要是因為已經開建的項目基本是按計劃在繼續推進。 對于還未開建的項目，會選擇暫緩，看看行情再作考慮。 另一家鋼結構企業負責人也表示，相對裝配式混凝土建筑，裝配式鋼結構建筑比傳統現澆結構用鋼量要大很多，因此在建筑材料價格大漲時，大部分鋼構件生產企業在生產和訂單方面受到的影響更大。 當時有些客戶明確要求暫緩履行合同，整個生產計劃全部被打亂。 對于可以履行的合同，鋼材價格上漲又無形中加大了企業資金壓力，企業不得不承擔因原材料價格上漲而帶來的虧損。 另外，由于無法清晰判斷鋼材價格趨勢、訂單價格無法直接敲定等原因，4月和5月的訂單都只有3月訂單的50%。 5月建筑材料價格連續上漲后，國家層面曾多次給予高度關注。 5月中下旬，鋼鐵、銅、鋁等期貨價格便出現了回落。 余亞萍表示:在政策調控力度不斷加碼下，國內鋼材市場價格迅速下跌，‘五一’之后的漲幅悉數回吐，目前大部分市場價格已跌回4月中下旬水平，處于相對合理區間。 此前，由于建筑材料價格出現較大波動，廣東省、連云港市、蘇州市等地造價管理部門就已相繼發布了建筑材料價格預警，希望各建設方引起注意，在投標報價、合同簽訂、材料采購時能夠充分考慮材料上漲因素，及時采取有效措施，積極防范因價格上漲帶來的工程價格風險。 孫璐表示，在清單計價規范和建設工程施工合同范本中，都有風險控制條款。 對建設單位和施工企業來說，在施工合同條款中事先約定，訂立合理的建筑材料價格風險分擔條款是保障建設工程施工合同順利履行的有效方法。 在合同簽訂時，我們也約定建筑材料價格漲跌3%之內時構件價格不予調整，超過3%的部分再進行價格的實際調整。 國信偉大建筑工業有限公司總經理王湘志對記者表示，今年以來，鋼材價格的飛速上漲給企業造成很大壓力，企業無法左右建筑材料價格的變動，也無力持續承擔虧損。 不過，業內人士表示，雖然構件價格上漲已被下游合作商所接納，暫時不會對企業的生產和訂單產生影響。 但是，在裝配式建筑本身價格偏高的情況下，構件價格再繼續上漲，很可能對裝配式建筑的推廣產生不利影響。

材料價格對建設工程造價的影響

材料價格對建設工程造價的影響目錄摘要在建筑施工工程中，材料費約占工程總造價的70%左右，是整個費用的主..。 材料價格造價建設工程工程造價材料費影響資料內容僅供您學習參考，如有不當或者侵權，請聯系改正或者刪除。 材料價格對建設工程造價的影響目錄摘要在建筑施工工程中，材料費約占工程總造價的70%左右，是整個費用的主體。 一般而言，材料費用的高低和水平對工程造價起決定性作用。 在土建工程中，材料費用占項目工程造價的65%左右，而在裝飾工程及安裝工程中，材料費用的比重占項目工程造價的75%左右，個別高檔次的裝飾工程，這個比重甚至達到85%以上。 因此分析材料價格變化對工程總體造價的影響，加強施工項目材料成本管理，對保證工期，保證產品質量，提高勞動生產力，降低工程造價，提高企業經濟效益以及節約社會資源都有著直接的、重要的關系關鍵詞:材料費;造價;材料變化;工程影響;經濟效益引言資料內容僅供您學習參考，如有不當或者侵權，請聯系改正或者刪除。 人民日報稱受國家宏觀政策的影響，3季度以來，鋼材、商品混凝土、水泥、砂石料等主要的施工結構材料出現了持續的上漲，雖然7季度主要材料價格開始有所回落，但在這段時間內材料的價格上漲從不同程度上提高了水工工程的建設成本。 2季度部分材料價格較2季度上漲了30%左右，承包人無法承擔價格上漲帶來的如此大的風險，對工程的建設極為的不利。 一些項目業主采取補償材料價差的措施，保證工程項目的實施;一些業主不做調整，承包人甚至停工，對工程影響十分不利。 。 材料費用的高低對工程造價起決定性作用，因此，如何正確有效地確定和控制材料費用即材料價格，規避和降低其風險，是全過程工程造價管理的主要任務之一。 一、材料價格釋義與分類建筑材料指建筑工程中所使用的各種材料與制品(半成品、成品)的總稱。 建筑材料的品種繁多、作用和功能各異，按使用性質可分為主要材料、輔助材料、周轉性材料和次要材料。 建筑材料可分為主要材料、輔助材料、周轉性材料和次要材料。 主要材料是直接構成工程實體的材料，品種相對少，消耗量比較大，且占工程造價比重高(占總材料費用的68%左右)的一些建筑材料，如鋼材、水泥、水材、瀝青、混凝土和混凝土預制品及各專業專用材料。 輔助材料也是直接構成工程實體的材料，品種相對多，消耗不大，比重相對較小的材料，如砂、石灰、玻璃等。 其它的如周轉性材料，在施工中可重復使用且不構成工程實體的材料，能夠重復周轉使用，多次攤銷計算，如模板、腳手架等。 次要材料是指品種繁多、用量小、價值不大且不便計算的零星用材料，如鐵件、鐵絲、螺栓、焊條等。 工程造價中所采用的材料價格，能夠歸納為以下幾種情況(1)當地造價管理部門綜合建材市場的多種因素，帶有宏觀調控性質的、定期發布的材料市場信息價格(2)采用材料生產廠家或材料供應、銷售部門提供的，未進行任何綜合直接公布的實際市場交易價格資料內容僅供您學習參考，如有不當或者侵權，請聯系改正或者刪除。 (3)采用材料出廠或市場批發采購的價格，加上供銷部門手續費、運雜費及采保費等費用得出的材料預算價格。 建筑安裝工程中材料費用是直接工程費用的主要組成部分，建筑工程中材料費占總造價的60%～70%;而在安裝工程及裝飾工程中，材料費用的比重達到項目工程造價的75%左右，可見材料費用管理是建安工程中管理的主要內容。 材料價格根據信息來源和使用性質，能夠劃分為市場信息價、市場指導價和材料預算價格等三種。 市場信息價是由材料生產企業和材料銷售單位提供，它是不進行任何綜合而直接公布的一種市場交易價格。 材料的出廠價、商業批發價、市場采購價或經綜合后的市場指導價對應的都是材料預算價格中的原價。 材料預算價格是從材料來源地到達工地倉庫或施工現場堆放地點過程所發生的全部費用。 材料預算價格由以下5個部分組成:原價或出廠價、供銷部門手續費、包裝費、運雜費、采購及保管費。 二、材料成本管理的重要性在建設項目施工過程中，材料價格的變動對工程造價有顯著的影響。 建筑材料在整個建筑工程造價中的比重約為60%~70%，如果材料上漲10%，那就使總造價上漲6%~7%，因此控制建筑材料的成本是實現建設項目投資目標的重點。 建設項目造價始終處于一個不斷變化的狀態，是因為在市場經濟條件下，建筑材料價格始終在不停地波動。 在一般的建設項目中，建筑材料一般包括鋼筋、水泥、砂石和混凝土等，這些材料在項目成本中所占的比例也比較大。 下面能夠從一個具資料內容僅供您學習參考，如有不當或者侵權，請聯系改正或者刪除。 體的項目去分析建筑材料的價格的波動到底對項目成本有多大影響。 河南某一房地產開發公司擬開發一個住宅樓項目，收集到不同時期該項目的總造價(在假定其它因素不變的情況下，建筑材料價格的波動對總造價的影響。