北京市對(duì)承重墻的拆改有著嚴(yán)格的規(guī)定，這些規(guī)定旨在保障建筑物的結(jié)構(gòu)安全和穩(wěn)定性，根據(jù)《北京市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)，承重墻作為支撐整個(gè)建筑結(jié)構(gòu)的關(guān)鍵部分，其拆除或改動(dòng)必須經(jīng)過專業(yè)機(jī)構(gòu)的安全評(píng)估和審批。，承重墻的拆改需要遵循以下主要規(guī)定：，1. 在未經(jīng)批準(zhǔn)的情況下，嚴(yán)禁擅自拆除或改動(dòng)承重墻。，2. 任何拆改行為都必須由具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行，并由其出具詳細(xì)的施工方案和安全措施。，3. 施工過程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員的安全。，4. 對(duì)于承重墻的拆改，施工單位必須遵守相關(guān)的建筑法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量。，5. 在施工完成后，施工單位應(yīng)提交施工報(bào)告，并接受相關(guān)部門的驗(yàn)收。，北京市對(duì)于承重墻的拆改有著嚴(yán)格的規(guī)定，以確保建筑物的結(jié)構(gòu)安全和穩(wěn)定性。

北京市關(guān)于承重墻拆改的規(guī)定

北京市對(duì)于承重墻拆改有著明確的規(guī)定，這些規(guī)定旨在保障建筑安全和居民的生命財(cái)產(chǎn)安全。以下是根據(jù)搜索結(jié)果整理的相關(guān)規(guī)定：

禁止擅自變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)

北京市住建委發(fā)布的《關(guān)于加強(qiáng)住宅拆改承重結(jié)構(gòu)管理的緊急通知》明確要求，全市房屋建筑嚴(yán)禁發(fā)生擅自變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)行為。具體禁止的行為包括：

1. 改變房屋的基礎(chǔ)、承重墻體、梁柱、樓蓋、屋頂?shù)确课菰?a title="設(shè)計(jì)" href="/about/tags-18810.html" target="_blank" class="keywordlink">設(shè)計(jì)承重構(gòu)件。
2. 擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸。
3. 拆除連接房屋與陽臺(tái)的墻體等行為。

法律責(zé)任和處罰

對(duì)于違反上述規(guī)定的違法行為，將依法從嚴(yán)進(jìn)行處罰。北京市將建立聯(lián)動(dòng)執(zhí)法機(jī)制，相關(guān)在執(zhí)法檢查房屋拆改狀況時(shí)，如遇到阻礙或拒不配合執(zhí)法的情況，可請(qǐng)求屬地派出所安排民警協(xié)助進(jìn)入拆改現(xiàn)場(chǎng)開展執(zhí)法檢查。

住宅產(chǎn)權(quán)人、使用人、管理人的責(zé)任

住宅產(chǎn)權(quán)人、使用人、管理人應(yīng)當(dāng)按照《北京房屋建筑使用安全管理辦法》合理使用和安全管理，加強(qiáng)房屋使用過程中的檢查、巡查。當(dāng)發(fā)現(xiàn)住宅存在變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)勸阻，勸阻無效或已造成后果的，應(yīng)及時(shí)報(bào)告業(yè)主委員會(huì)或居委會(huì)、街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府。

投訴和舉報(bào)渠道

任何單位和個(gè)人發(fā)現(xiàn)有違法變動(dòng)建筑主體或承重結(jié)構(gòu)違法行為的，均可向房屋管理單位投訴或者向區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)（房屋管理）部門投訴、舉報(bào)。

法律依據(jù)

《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第五條明確規(guī)定，住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)禁止未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)。《建筑法》第四十九條也規(guī)定，涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝修工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在施工前委托原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)條件的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案；沒有設(shè)計(jì)方案的，不得施工。

以上就是北京市關(guān)于承重墻拆改的主要規(guī)定，這些規(guī)定旨在確保建筑的安全性和穩(wěn)定性，保護(hù)居民的生命財(cái)產(chǎn)安全。

承重墻拆改法律責(zé)任案例

承重墻改造后的法律后果

承重墻檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)和流程

承重墻改造申請(qǐng)流程詳解