買(mǎi)廠(chǎng)房=固定資產(chǎn),還可以抵扣稅費(fèi)能省錢(qián)!

買(mǎi)廠(chǎng)房=固定資產(chǎn)，還可以抵扣稅費(fèi)能省錢(qián)! 現(xiàn)如今，購(gòu)置標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房，進(jìn)駐專(zhuān)業(yè)產(chǎn)業(yè)園，已然成為了企業(yè)發(fā)展變革中的新趨勢(shì)、新浪潮。 作為固定資產(chǎn)，購(gòu)置一套產(chǎn)業(yè)園廠(chǎng)房，不僅節(jié)約經(jīng)營(yíng)成本、提升企業(yè)形象，未來(lái)還可以出租、轉(zhuǎn)售、抵押，抵御資金風(fēng)險(xiǎn)。 此前之外，在購(gòu)買(mǎi)廠(chǎng)房過(guò)程中，不僅可以抵扣增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額。 在使用廠(chǎng)房時(shí)，還可以進(jìn)行固定資產(chǎn)折舊計(jì)提遞減應(yīng)納稅所得額。 對(duì)比租賃廠(chǎng)房、自建廠(chǎng)房，還可以更省錢(qián)!。 購(gòu)買(mǎi)廠(chǎng)房抵扣增值稅 企業(yè)購(gòu)買(mǎi)廠(chǎng)房，作為固定資產(chǎn)自己使用的所獲得的增值稅專(zhuān)用發(fā)票可以進(jìn)行抵扣。 (現(xiàn)購(gòu)買(mǎi)廠(chǎng)房增值稅專(zhuān)用發(fā)票稅率為9%) A企業(yè)在碩健產(chǎn)業(yè)園購(gòu)買(mǎi)總價(jià)為500萬(wàn)元(含稅)的廠(chǎng)房 按照9%的稅率計(jì)算進(jìn)項(xiàng)稅額: A企業(yè)可將發(fā)票上41.28萬(wàn)元進(jìn)項(xiàng)稅額進(jìn)行抵扣，可當(dāng)月進(jìn)行抵扣，余下未抵扣稅額可延至第二個(gè)月或后期進(jìn)行抵扣，直至全部抵扣完為止。 固定資產(chǎn)折舊所得稅節(jié)稅 廠(chǎng)房交付后，其作為固定資產(chǎn)，可以將其計(jì)提折舊，從而抵稅(廠(chǎng)房的最低折舊年限是20年)。 固定資產(chǎn)的應(yīng)計(jì)提折舊額一般按照固定資產(chǎn)的原值、預(yù)計(jì)殘值率和分類(lèi)年折舊率計(jì)算。 固定資產(chǎn)的預(yù)計(jì)殘值率為固定資產(chǎn)原值的3%-5%。 以平均年限法舉例計(jì)算固定資產(chǎn)折舊率和折舊額: 年折舊率=(1-預(yù)計(jì)殘值率)÷折舊年限×100% 年折舊額=買(mǎi)入價(jià)×(1-殘值率)÷折舊年限 固定資產(chǎn)折舊，從固定資產(chǎn)投入使用月份的次月起，按月計(jì)提。 停止使用的固定資產(chǎn)，從停用月份的次月起停止計(jì)提。 B企業(yè)在碩健產(chǎn)業(yè)園購(gòu)買(mǎi)總價(jià)為500萬(wàn)元(含稅)的廠(chǎng)房 其不含稅金額為458.72萬(wàn)元 預(yù)計(jì)殘值率按照5%來(lái)計(jì)算的話(huà) 年折舊額= 458.72萬(wàn)元×(1-5%)÷20年=21.79萬(wàn)元 即B企業(yè)每年可將折舊的21.79萬(wàn)進(jìn)行計(jì)提 用于企業(yè)所得稅節(jié)稅 節(jié)稅舉例 如果B企業(yè)年利潤(rùn)總額為100萬(wàn) (100萬(wàn)-21.79萬(wàn))×25%=19.55萬(wàn)元 江蘇碩健產(chǎn)業(yè)園，以食品加工、海產(chǎn)品電商屯量、物流服務(wù)、電子商務(wù)等主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，為企業(yè)發(fā)展提供多項(xiàng)入園服務(wù)支持。

固定資產(chǎn)計(jì)提折舊案例分析.pptx

2023固定資產(chǎn)計(jì)提折舊案例分析目錄contents案例介紹資產(chǎn)折舊的基本概念不同折舊方法的比較分析案例分析結(jié)論與建議01案例介紹華為技術(shù)有限公司公司名稱(chēng)通信設(shè)備制造業(yè)公司行業(yè)擁有員工17萬(wàn)人，全球設(shè)有15個(gè)研發(fā)中心公司規(guī)模公司背景國(guó)家財(cái)稅政策、公司章程及會(huì)計(jì)制度折舊政策折舊政策依據(jù)固定資產(chǎn)(如電子設(shè)備、房屋建筑物)折舊對(duì)象直線(xiàn)法、加速折舊法等折舊方法案例目的:分析固定資產(chǎn)計(jì)提折舊的合理性，為類(lèi)似企業(yè)提供參考案例目的02資產(chǎn)折舊的基本概念折舊費(fèi)用折舊費(fèi)用是資產(chǎn)折舊的一種度量，反映了資產(chǎn)在使用過(guò)程中的損耗。 定義總結(jié)資產(chǎn)折舊是指對(duì)資產(chǎn)因使用、損耗而導(dǎo)致的價(jià)值減少進(jìn)行會(huì)計(jì)處理的過(guò)程。 折舊資產(chǎn)折舊資產(chǎn)是指需要進(jìn)行折舊的資產(chǎn)，包括固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)等。 資產(chǎn)折舊的定義折舊的計(jì)算方法要點(diǎn)三直線(xiàn)法直線(xiàn)法是一種簡(jiǎn)單的折舊計(jì)算方法，將資產(chǎn)的價(jià)值按照使用年限平均分?jǐn)偂?要點(diǎn)一要點(diǎn)二工作量法工作量法是根據(jù)資產(chǎn)的工作量來(lái)計(jì)算折舊，適用于使用程度不均衡的資產(chǎn)。 雙倍余額遞減法雙倍余額遞減法是在第一年不考慮殘值的情況下，以后每年按照雙倍余額計(jì)算折舊。 要點(diǎn)三折舊的影響因素使用年限是影響折舊的最主要因素之一，使用年限越長(zhǎng)，折舊費(fèi)用越高。 使用年限資產(chǎn)價(jià)值殘值使用狀態(tài)資產(chǎn)價(jià)值對(duì)折舊也有影響，資產(chǎn)價(jià)值越高，折舊費(fèi)用越高。 殘值是指資產(chǎn)使用到一定程度后剩余的價(jià)值，殘值會(huì)影響折舊的計(jì)算。 資產(chǎn)的使用狀態(tài)也會(huì)影響折舊，不同的使用狀態(tài)會(huì)導(dǎo)致不同的折舊費(fèi)用。 03不同折舊方法的比較分析適用范圍工作量法主要適用于依據(jù)工作量來(lái)計(jì)提折舊的固定資產(chǎn)。 計(jì)算公式工作量法根據(jù)固定資產(chǎn)的工作量來(lái)計(jì)算折舊額，通常使用以下公式:折舊額=固定資產(chǎn)原值/總工作量x已使用的工作量。 實(shí)例假設(shè)一輛價(jià)值為100，000元的汽車(chē)，預(yù)計(jì)總行駛里程為100，000公里，已經(jīng)行駛了20，000公里，那么根據(jù)工作量法，折舊額為:100，000/100，000x20，000=20，000元。 工作量法適用范圍直線(xiàn)法主要適用于依據(jù)時(shí)間來(lái)計(jì)提折舊的固定資產(chǎn)。 直線(xiàn)法計(jì)算公式直線(xiàn)法將固定資產(chǎn)的使用壽命平均劃分為若干期間，并按照時(shí)間來(lái)平均計(jì)算折舊額。 通常使用以下公式:折舊額=(固定資產(chǎn)原值-預(yù)計(jì)凈殘值)/使用壽命。 適用范圍加速折舊法主要適用于高技術(shù)更新?lián)Q代較快的固定資產(chǎn)。 計(jì)算公式加速折舊法在前期將大部分折舊額計(jì)入到成本中，以減少利潤(rùn)，從而減少稅款。 通常使用以下公式:折舊額=(固定資產(chǎn)原值-預(yù)計(jì)凈殘值)x使用年限比例。 實(shí)例假設(shè)一臺(tái)價(jià)值為200，000元，使用壽命為5年的設(shè)備，預(yù)計(jì)凈殘值為40，000元，那么根據(jù)加速折舊法，第一年折舊額為:(200，000-40，000)x(1/5)=32，000元。 加速折舊法工作量法根據(jù)實(shí)際工作量來(lái)計(jì)提折舊，更能反映固定資產(chǎn)的實(shí)際使用情況。 不同方法的比較分析直線(xiàn)法簡(jiǎn)單易行，且較為穩(wěn)定，但無(wú)法反映固定資產(chǎn)在使用前期和后期的使用情況和使用成本的變化。 因此，對(duì)于一些更新?lián)Q代較快的固定資產(chǎn)來(lái)說(shuō)，直線(xiàn)法可能無(wú)法準(zhǔn)確反映其真實(shí)價(jià)值。 加速折舊法能夠加速固定資產(chǎn)的折舊速度，從而更快地反映固定資產(chǎn)的價(jià)值損耗。 但是，加速折舊法可能會(huì)導(dǎo)致企業(yè)在前期出現(xiàn)較大的虧損，從而影響企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)效益。 同時(shí)，加速折舊法的計(jì)算較為復(fù)雜，需要更多的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)支持。 04案例分析該公司擁有包括辦公樓、機(jī)器設(shè)備、運(yùn)輸車(chē)輛等各類(lèi)固定資產(chǎn)，共計(jì)5億元。 辦公樓主要用于日常辦公，機(jī)器設(shè)備用于生產(chǎn)，運(yùn)輸車(chē)輛用于物流運(yùn)輸。 公司固定資產(chǎn)狀況1折舊計(jì)算23該公司在固定資產(chǎn)投入使用后，采用年限平均法進(jìn)行折舊計(jì)算。 根據(jù)稅法規(guī)定，各類(lèi)固定資產(chǎn)的折舊年限分別為:辦公樓20年，機(jī)器設(shè)備5年，運(yùn)輸車(chē)輛4年。 該公司在每年年初對(duì)固定資產(chǎn)進(jìn)行折舊計(jì)算，并按照相關(guān)會(huì)計(jì)政策進(jìn)行賬務(wù)處理。 影響分析折舊的計(jì)提會(huì)影響公司的利潤(rùn)水平。 隨著固定資產(chǎn)使用年限的增加，折舊金額逐漸減少，公司利潤(rùn)也會(huì)逐漸增加。 在固定資產(chǎn)使用的前幾年，由于折舊金額較大，公司利潤(rùn)會(huì)受到一定影響。 05結(jié)論與建議1結(jié)論23某公司購(gòu)買(mǎi)了一臺(tái)新機(jī)器設(shè)備，使用年限為5年，殘值為5000元，通過(guò)直線(xiàn)法計(jì)提折舊。 案例1某公司擁有一條生產(chǎn)線(xiàn)，使用年限為10年，殘值為20000元，通過(guò)雙倍余額遞減法計(jì)提折舊。 案例3對(duì)于案例1，由于直線(xiàn)法比較簡(jiǎn)單和易于操作，同時(shí)也能被大多數(shù)企業(yè)所接受，因此可以使用直線(xiàn)法進(jìn)行折舊計(jì)提。 對(duì)于案例2，雙倍余額遞減法可以更快地減少固定資產(chǎn)凈值，因此在前期可以加速折舊。 但是需要注意，在后期需要將折舊方法轉(zhuǎn)為直線(xiàn)法或其他方法，以確保折舊費(fèi)用與固定資產(chǎn)使用年限相匹配。 對(duì)于案例3，土地使用權(quán)屬于無(wú)形資產(chǎn)，需要使用攤銷(xiāo)方法進(jìn)行攤銷(xiāo)。

廠(chǎng)房固定資產(chǎn)折舊率:如何合理計(jì)算和控制成本?

企業(yè)的成本控制是企業(yè)生存與發(fā)展的基礎(chǔ)，而固定資產(chǎn)折舊作為成本控制的重要手段之一，對(duì)于企業(yè)的成本控制具有重要的意義。 然而，在實(shí)際操作中，如何合理計(jì)算和控制廠(chǎng)房固定資產(chǎn)折舊率往往容易被企業(yè)忽視。 本文將結(jié)合律師職業(yè)特點(diǎn)，從法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)成本控制的角度，對(duì)廠(chǎng)房固定資產(chǎn)折舊率的合理計(jì)算和控制進(jìn)行探討。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法》及其實(shí)施條例、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》、《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》等法律法規(guī)規(guī)定，企業(yè)應(yīng)按固定資產(chǎn)原值的一定比例計(jì)算固定資產(chǎn)折舊，并據(jù)此進(jìn)行成本核算和稅前扣除。 《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)所得稅若干政策征管口徑的公告》規(guī)定，企業(yè)固定資產(chǎn)應(yīng)按直線(xiàn)法計(jì)算折舊扣除。 另外，《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第4號(hào)--固定資產(chǎn)》規(guī)定，固定資產(chǎn)折舊應(yīng)按預(yù)計(jì)使用年限分期計(jì)算折舊，不得提前或延后攤銷(xiāo)。 1.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《企業(yè)固定資產(chǎn)折舊率標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，企業(yè)固定資產(chǎn)折舊率應(yīng)根據(jù)固定資產(chǎn)原值、預(yù)計(jì)凈殘值和使用年限等因素合理確定。 在制造業(yè)、建筑業(yè)的企業(yè)中，固定資產(chǎn)折舊率通常在5%至10%之間。 2.實(shí)踐經(jīng)驗(yàn) 在實(shí)際操作中，企業(yè)可以根據(jù)以下標(biāo)準(zhǔn)合理計(jì)算和控制廠(chǎng)房固定資產(chǎn)折舊率: (1)根據(jù)固定資產(chǎn)原值、預(yù)計(jì)凈殘值和使用年限等因素，合理確定折舊率。 (2)根據(jù)企業(yè)所處行業(yè)及財(cái)務(wù)狀況，結(jié)合稅收政策，合理調(diào)整折舊率。 (3)在保證固定資產(chǎn)賬面價(jià)值真實(shí)可靠的前提下，充分考慮企業(yè)的實(shí)際生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，合理安排折舊費(fèi)用，確保企業(yè)正常運(yùn)轉(zhuǎn)。 1.定期對(duì)固定資產(chǎn)進(jìn)行折舊核算，確保折舊計(jì)提合規(guī)。 2.根據(jù)企業(yè)實(shí)際生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，合理調(diào)整固定資產(chǎn)折舊率，減少不必要的成本支出。 3.定期對(duì)固定資產(chǎn)進(jìn)行殘值評(píng)估，確保折舊計(jì)提合理。 4.建立折舊費(fèi)用管理制度，明確審批程序，防止違規(guī)操作。 合理的廠(chǎng)房固定資產(chǎn)折舊率計(jì)算和控制是企業(yè)成本控制的重要手段。 同時(shí)，企業(yè)應(yīng)定期對(duì)固定資產(chǎn)進(jìn)行折舊核算，及時(shí)調(diào)整折舊率，以實(shí)現(xiàn)成本的有效控制。

廠(chǎng)房折舊計(jì)入生產(chǎn)成本嗎為什么|生產(chǎn)車(chē)間固定資產(chǎn)折舊計(jì)入什么科目...

廠(chǎng)房折舊計(jì)入生產(chǎn)成本嗎為什么 在會(huì)計(jì)與財(cái)務(wù)管理的廣闊領(lǐng)域中，固定資產(chǎn)折舊的處理方式一直是企業(yè)關(guān)注的焦點(diǎn)。 尤其是在制造業(yè)，廠(chǎng)房作為生產(chǎn)活動(dòng)的重要組成部分，其折舊費(fèi)用如何合理計(jì)入成本，直接影響到企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表與經(jīng)營(yíng)決策。 本文將深入探討廠(chǎng)房折舊計(jì)入生產(chǎn)成本的理論依據(jù)、實(shí)踐操作及其對(duì)企業(yè)財(cái)務(wù)狀況的影響。 一、理論基礎(chǔ):折舊的本質(zhì)與生產(chǎn)成本的構(gòu)成 折舊是固定資產(chǎn)在其使用壽命內(nèi)逐漸損耗的價(jià)值轉(zhuǎn)移過(guò)程，旨在反映資產(chǎn)隨時(shí)間推移而減少的經(jīng)濟(jì)價(jià)值。 廠(chǎng)房作為長(zhǎng)期投入使用的生產(chǎn)設(shè)施，其折舊應(yīng)被視為生產(chǎn)過(guò)程的一部分，因?yàn)閺S(chǎng)房為生產(chǎn)活動(dòng)提供了必要的場(chǎng)所和條件。 因此，將廠(chǎng)房折舊計(jì)入生產(chǎn)成本，符合配比原則，即收入與產(chǎn)生這些收入的成本應(yīng)在同一會(huì)計(jì)期間得到匹配。 二、計(jì)算方法:直線(xiàn)法與加速折舊法的應(yīng)用 直線(xiàn)法是最常見(jiàn)的折舊計(jì)算方法，它假設(shè)資產(chǎn)在其使用壽命內(nèi)均勻地消耗價(jià)值。 例如，一座價(jià)值一百萬(wàn)元、預(yù)計(jì)使用壽命為二十年的廠(chǎng)房，每年的折舊費(fèi)用將是五萬(wàn)元。 然而，加速折舊法考慮到資產(chǎn)在早期使用階段的損耗可能更快，因此在資產(chǎn)生命周期的初期計(jì)提更多的折舊費(fèi)用。 這種方法更符合現(xiàn)實(shí)中的物理磨損規(guī)律，但也可能導(dǎo)致前期利潤(rùn)較低。 三、影響分析:折舊對(duì)財(cái)務(wù)比率的潛在作用 廠(chǎng)房折舊計(jì)入生產(chǎn)成本，不僅影響當(dāng)期利潤(rùn)表，還會(huì)間接影響資產(chǎn)負(fù)債表和現(xiàn)金流量表，進(jìn)而影響企業(yè)的財(cái)務(wù)比率。 例如，較高的折舊費(fèi)用會(huì)降低凈利潤(rùn)率，但同時(shí)也會(huì)增加經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流，因?yàn)檎叟f是非現(xiàn)金支出。 此外，折舊還會(huì)影響資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率，因?yàn)樗鼫p少了固定資產(chǎn)的賬面價(jià)值。 四、案例研究:某制造企業(yè)廠(chǎng)房折舊策略 一家制造企業(yè)在新建廠(chǎng)房后，面臨如何合理安排折舊策略的選擇。 若采用加速折舊法，雖然短期內(nèi)會(huì)增加成本負(fù)擔(dān)，但能有效減輕未來(lái)稅負(fù)，因?yàn)榧铀僬叟f可以帶來(lái)更大的稅收抵扣。 相比之下，直線(xiàn)法則提供更穩(wěn)定的成本結(jié)構(gòu)，有利于簡(jiǎn)化財(cái)務(wù)規(guī)劃，但可能在長(zhǎng)期內(nèi)承擔(dān)更高的稅收成本。 因此，企業(yè)需綜合考慮稅務(wù)優(yōu)化、財(cái)務(wù)穩(wěn)健性和戰(zhàn)略目標(biāo)，以確定最合適的折舊政策。 五、合規(guī)考量:國(guó)際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則與地方稅法的協(xié)調(diào) 在處理廠(chǎng)房折舊問(wèn)題時(shí)，企業(yè)必須遵守國(guó)際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則(IAS)和當(dāng)?shù)囟惙ǖ囊?guī)定。 IAS16《固定資產(chǎn)》明確了固定資產(chǎn)的確認(rèn)、計(jì)量和折舊原則，要求企業(yè)合理估計(jì)資產(chǎn)的使用壽命和殘值，并定期復(fù)核這些估計(jì)。 綜上所述，廠(chǎng)房折舊計(jì)入生產(chǎn)成本不僅是會(huì)計(jì)核算的基本要求，也是企業(yè)財(cái)務(wù)管理中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。 通過(guò)合理選擇折舊方法，企業(yè)不僅能準(zhǔn)確反映資產(chǎn)的真實(shí)損耗情況，還能優(yōu)化財(cái)務(wù)比率，實(shí)現(xiàn)稅務(wù)籌劃與財(cái)務(wù)穩(wěn)健性的平衡。

最新固定資產(chǎn)折舊年限如何計(jì)算

最新固定資產(chǎn)折舊年限如何計(jì)算 一、最新固定資產(chǎn)折舊年限如何計(jì)算 企業(yè)在固定資產(chǎn)的預(yù)計(jì)使用壽命時(shí)，應(yīng)考慮以下因素: (1)該固定資產(chǎn)的預(yù)產(chǎn)能力或?qū)嵨锂a(chǎn)量。 (3)該固定資產(chǎn)的無(wú)形損耗，如因新技術(shù)的進(jìn)步而使現(xiàn)有的資產(chǎn)技術(shù)水平相對(duì)陳舊、市場(chǎng)需求變化使產(chǎn)品過(guò)時(shí)等。 (4)有關(guān)固定資產(chǎn)使用的法律或者類(lèi)似的限制。 最新固定資產(chǎn)折舊年限計(jì)算固定資產(chǎn)折舊年限、殘值率 二、根據(jù)新法實(shí)施條例，固定資產(chǎn)折舊年限規(guī)定: (一)房屋、建筑物，為20年; (二)飛機(jī)、火車(chē)、輪船、機(jī)器、機(jī)械和其他生產(chǎn)設(shè)備，為10年; (三)與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的器具、工具、家具等，為5年; (四)飛機(jī)、火車(chē)、輪船以外的運(yùn)輸工具，為4年; (五)電子設(shè)備，為3年。 本條的規(guī)定，具體可從以下幾方面來(lái)理解。 (一)房屋、建筑物的最低折舊年限為20年。 房屋和建筑物作為最主要的固定資產(chǎn)，其構(gòu)造、屬性等方面相對(duì)較為特殊，使用壽命相對(duì)較長(zhǎng)，價(jià)值相對(duì)較高，其使用價(jià)值的體現(xiàn)也是一個(gè)相對(duì)較長(zhǎng)的過(guò)程，根據(jù)收入與支出配比原則等要求，其折舊年限也應(yīng)相對(duì)較長(zhǎng)，所以本條規(guī)定，房屋、建筑物的最低折舊年限為20年，這基本能反映房屋、建筑物的現(xiàn)實(shí)使用情況。 本條所說(shuō)的房屋、建筑物，是指供生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)使用和為職工生活、福利服務(wù)的房屋、建筑物及其附屬設(shè)施，其中房屋，包括廠(chǎng)房、營(yíng)業(yè)用房、辦公用房、庫(kù)房、住宿用房、食堂及其他房屋等;建筑物，包括塔、池、槽、井、架、棚(不包括棚、車(chē)棚等簡(jiǎn)易設(shè)施)、場(chǎng)、路、橋、平臺(tái)、碼頭、船塢、涵洞、加油站以及獨(dú)立于房屋和機(jī)器設(shè)備之外的管道、煙囪、圍墻等;房屋、建筑物的附屬設(shè)施，是指同房屋、建筑物不可分割的、不單獨(dú)計(jì)算價(jià)值的配套設(shè)施，包括房屋、建筑物內(nèi)的通氣、通水、通油管道，通信、輸電線(xiàn)路，電梯，衛(wèi)生設(shè)備等。 飛機(jī)、火車(chē)、輪船作為交通工具，與其他交通工具相比，其性能較強(qiáng)，價(jià)值較高，使用期限相對(duì)較長(zhǎng)，折舊年限也相應(yīng)較長(zhǎng);機(jī)器、機(jī)械及其他生產(chǎn)設(shè)備等，也具有使用年限較長(zhǎng)等特性，折舊年限也應(yīng)相對(duì)較長(zhǎng)。 所以本條規(guī)定，此類(lèi)固定資產(chǎn)的最低折舊年限為10年，其中火車(chē)，包括各種機(jī)車(chē)、客車(chē)、貨車(chē)以及不單獨(dú)計(jì)算價(jià)值的車(chē)上配套設(shè)施;輪船，包括各種機(jī)動(dòng)船舶以及不單獨(dú)計(jì)算價(jià)值的船上配套設(shè)施;機(jī)器、機(jī)械和其他生產(chǎn)設(shè)備，包括各種機(jī)器、機(jī)械、機(jī)組、生產(chǎn)線(xiàn)及其配套設(shè)備，各種動(dòng)力、輸送、傳導(dǎo)設(shè)備等。 (三)與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的器具、工具、家具等，最低折舊年限為5年。 此類(lèi)固定資產(chǎn)，是除機(jī)械、機(jī)器和其他生產(chǎn)設(shè)備之外，但與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)，即不是直接的生產(chǎn)工具，而是在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中起到輔助作用的器具、工具、家具等，它們的使用壽命相對(duì)較短，其最低折舊年限為5年。 (四)飛機(jī)、火車(chē)、輪船以外的運(yùn)輸工具，最低折舊年限為4年。 除了飛機(jī)、火車(chē)、輪船以外的其他運(yùn)輸工具，相對(duì)而言?xún)r(jià)值較低、使用年限較短，其折舊年限也就應(yīng)相應(yīng)較短，所以本條規(guī)定，此類(lèi)固定資產(chǎn)的最低折舊年限為4年。 此類(lèi)固定資產(chǎn)包括汽車(chē)、電車(chē)、拖拉機(jī)、摩托車(chē)(艇)、機(jī)帆船、帆船以及其他運(yùn)輸工具。 (五)電子設(shè)備，最低折舊年限為3年。 原外資稅法實(shí)施細(xì)則規(guī)定，電子設(shè)備的最低折舊年限為5年，考慮到現(xiàn)在科技日新月異，技術(shù)更新?lián)Q代較快、電子設(shè)備的使用年限相對(duì)縮短等各種現(xiàn)實(shí)因素，本條將電子設(shè)備的最低折舊年限從5年改為3年，使企業(yè)的折舊扣除額向前提前。 (六)企業(yè)在確定折舊年限上的自主權(quán)。 前述所規(guī)定的折舊年限，只是各項(xiàng)固定資產(chǎn)的最低折舊年限，只是一個(gè)基本要求，它并不排除企業(yè)自己規(guī)定對(duì)資產(chǎn)采用比最低折舊年限更長(zhǎng)的折舊時(shí)限。 也就是說(shuō)，企業(yè)可以根據(jù)固定資產(chǎn)的屬性和使用情況，在比本條規(guī)定的相關(guān)資產(chǎn)最低折舊年限更長(zhǎng)的時(shí)限內(nèi)計(jì)提折舊。 (七)國(guó)務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管部門(mén)規(guī)定折舊年限的權(quán)力。 國(guó)務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管部門(mén)可以作出不同于本條規(guī)定的最低折舊年限的規(guī)定。 因?yàn)榭紤]到現(xiàn)實(shí)情況非常復(fù)雜，各種固定資產(chǎn)的屬性、使用情況等也會(huì)發(fā)生變化，若不授權(quán)國(guó)務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管部門(mén)根據(jù)實(shí)際情況的需要而適時(shí)調(diào)整的權(quán)力，容易造成僵化、機(jī)械，難以適應(yīng)實(shí)踐的需要。 所以，根據(jù)本條的授權(quán)，可以在不修改條例的情況下，國(guó)務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管部門(mén)可以作出不同于本條所原則確定的各種資產(chǎn)的最低折舊年限的規(guī)定。